Neste artigo, separamos dicas para ajudar bastante na hora de escolher o melhor condomínio fechado para morar. Afinal, trata-se de um investimento robusto que deve considerar o estilo de vida e as preferências de cada morador.
Morar em casa em condomínio fechado tem sido uma conquista de muita gente, principalmente nos grandes centros urbanos, onde a oferta é mais ampla. Um imóvel entra nesta categoria quando está inserido num terreno privado e integrado a um grupo de outros localizados num espaço limitado na mesma região. Todos desfrutam de áreas comuns.
Como ocorre nos condomínios de prédios, o acesso e a circulação interna devem ser autorizados pela portaria por meio físico ou virtual. Moradores, visitantes, funcionários e prestadores de serviços circulam livremente pelas ruas mediante senhas, tags ou chaves. Outro aspecto que vale para os condomínios fechados é o pagamento mensal de uma taxa condominial.
As maiores vantagens de escolher bem o melhor condomínio fechado para morar é a garantia de conservação das áreas de lazer, maior segurança, mais qualidade de vida, integração social com vizinhos e melhor infraestrutura.
O que levar em conta na escolha do melhor condomínio fechado para morar? Siga as dicas!
Avalie o perfil da sua família
Qual o estilo de vida de vocês? É uma família com crianças e adolescentes? Neste caso, geralmente, morar em condomínio fechado é uma excelente alternativa dada à maior segurança e infraestrutura.
Piscina, quadras esportivas, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, parquinho, jardins com horta, espaço pet e cinema ficam disponíveis. Tudo isso pode ser aproveitado com novos amigos e entre a própria família.
Enquanto para um casal sozinho ou um jovem estudante que passa poucas horas em casa, esta estrutura pode pesar no bolso sem ser usufruída.
Qualidade de vida e privacidade
Ao escolher o melhor condomínio fechado para morar, avalie detalhadamente qual dos empreendimentos localizados na região preferida realmente oferece a qualidade de vida que você e sua família esperam. As atividades ali atendem suas necessidades, permitindo menos estresse e maior comodidade?
Repare se a atmosfera é tranquila, familiar, harmoniosa e silenciosa. Os salões de festa e entretenimento não ficam perto demais dos imóveis disponíveis? Será possível descansar aos finais de semana? E como fica sua privacidade no condomínio?
Trace um planejamento financeiro antes de investir
Quem está considerando construir ou comprar uma casa em condomínio fechado deve fazer um planejamento financeiro para ser minuciosamente cumprido.
Será necessário definir o valor a ser investido na entrada e suas respectivas parcelas no caso de financiamento. O mesmo vale para os custos de ter uma casa nova a partir da compra de um lote. Liste todas as despesas desta empreitada e compare com as receitas da família. Isso é fundamental para que o sonho não vire pesadelo.
Ao escolher o melhor condomínio fechado para morar, pense nos custos mensais relacionados aos serviços de segurança e manutenção da infraestrutura. Estes são elevados e variam bastante entre os empreendimentos mais simples e os mais luxuosos. Lembre-se que quanto maior o condomínio, a tendência é de custos mensais diluídos, já que são rateados entre mais gente.
Regras ditam as construções e a convivência
Viver em sociedade exige regras. O condomínio fechado é uma comunidade com regras para construção de casas que podem limitar o senso de criatividade mais ousado de proprietários, engenheiros e arquitetos responsáveis.
Antes de investir, pesquise sobre este assunto e se há uma padronização para as casas. Desta forma, não aparecem surpresas desagradáveis. Geralmente, as regras passam pelo estilo arquitetônico, cor da pintura externa e padrão de materiais dos acabamentos.
Já as regras de etiqueta e convivência estão descritas no regulamento interno do condomínio. Informe-se sobre medidas de segurança, o horário de silêncio, dias permitidos para mudanças e obras e cuidados com o lixo, por exemplo.
Tudo isso visa uma convivência pacífica entre a vizinhança. Mas é importante conhecer antes para ver se estão adaptadas aos combinados da sua família.
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