![Fibersals Impermeabilização Definitiva para Condomínios](/assets/static/banner_fibersals.fa0c58d.e1c7861a48936de1961551a527bc577b.jpg)
A manutenção do condomínio é fundamental para que tudo funcione bem, em segurança e com preço justo. Isso vale para todos já que com a passagem do tempo e a frequência de uso, os empreendimentos sempre requerem vistorias e correções. Portanto, o ideal é cumprir à risca o cronograma de manutenção condominial.
Quando não realizada a manutenção preventiva e corretiva, o valor do seu patrimônio é depreciado. E se coloca em risco a construção, os moradores e a comunidade. Neste artigo, mostramos quais atividades devem ser feitas a cada mês, considerando as razões dos procedimentos.
![cronograma de manutenção condominial mês a mês](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-1-1024x576.b18189f.b629db3a9b4c6a89d14eb38ede7490e2.jpg)
Por exemplo, com a chegada do verão, os moradores utilizam muito mais a piscina e o solarium do que no inverno. Portanto, não somente a limpeza, mas as medições de pH e eventuais correções devem ser feitas com maior frequência.
Já no período entre o fim de maio e começo de junho, termina a temporada de chuvas. Hora de reparar a pintura das áreas comuns. E observar atentamente se há fissuras, vazamentos e necessidade de impermeabilização das superfícies.
Cronograma de manutenção condominial: O que deve ser feito a cada mês
Janeiro
![cronograma de manutenção condominial janeiro](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-3-1024x576.b18189f.d3fa6b66d757bc83291b76c6197f2f44.jpg)
No principal mês de férias e calor, uma das atividades primordiais é o reforço da segurança geral do condomínio. Você sabia que nesse período crescem as ocorrências de invasões, roubos e furtos, principalmente nos condomínios residenciais? Então, fique atento.
Fevereiro
![cronograma de manutenção condominial fevereiro](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-4-1024x576.b18189f.ccbf1bda05471a043a5e0bde2b5c7169.jpg)
A limpeza das caixas d’água precisa ser realizada duas vezes ao ano. Fevereiro é um bom mês para a primeira delas. Programe a segunda para agosto.
Março
![cronograma de manutenção condominial março](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-5-1024x576.b18189f.a16d0779d95b9f9e2c8f90c6761befcb.jpg)
Vamos cuidar do jardim? O calor e as tempestades do verão podem ter prejudicado parte das suas plantações.
Abril
![cronograma de manutenção condominial abril](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-6-1024x576.b18189f.c1f0c0ea9ac5fb903f0590812758b463.jpg)
Realize a inspeção predial. O objetivo é avaliar aspectos fundamentais da vida condominial. Bom mês, também, para realizar desinsetização. Já marque a segunda rodada para outubro.
Maio
![cronograma de manutenção condominial maio](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-7-1024x576.b18189f.422e67f0bcd481c3d8deb81e6ea91917.jpg)
No cronograma de manutenção condominial, é crucial se programar para o inverno. Realize os reparos necessários às áreas externas porque geralmente, este é um período de poucas chuvas. Estamos falando sobre a restauração de fissuras, eventuais infiltrações e contratação de uma empresa conceituada para os serviços de impermeabilização.
Junho
![cronograma de manutenção condominial junho](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-8-1024x576.b18189f.be53edc3de4426e8c5aeb91d5ae0dbeb.jpg)
Organize as áreas de entretenimento e recreação para que tudo esteja em perfeito estado de preservação para o mês das férias escolares. As áreas de lazer como piscina, sala de jogos, brinquedoteca, cinema, playground, academia e quadras de esporte devem estar com os equipamentos em dia. De modo que garanta segurança pos usuários.
Julho
![cronograma de manutenção condominial julho](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-9-1024x576.b18189f.8d0ef89cb6ef40151ddc25488ae5f9ab.jpg)
Ainda dentro do seu cronograma de manutenção condominial, faça uma avaliação geral de todos os maquinários e equipamentos eletrônicos. Se houver necessidade de reparos ou trocas esta é a hora. Não se esqueça de conferir se tem orçamento para estas tarefas que podem custar caro.
Agosto
![cronograma de manutenção condominial agosto](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-10-1024x576.b18189f.6b1bc5449ead0db966b9e5c0edd21e30.jpg)
Parece cedo, mas não é. Em agosto, o ideal é já iniciar a preparação das piscinas para utilização no verão. Faça uma manutenção detalhada incluindo a limpeza dos azulejos do fundo e laterais e, ainda, a reparação de vazamentos.
Não se esqueça de também fiscalizar as áreas onde os moradores tomam sol, tanto a parte estrutural quanto equipamentos como cadeiras e guarda-sóis.
Setembro
![cronograma de manutenção condominial setembro](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-11-1024x576.b18189f.48a2c00f08bdccc51a359db3eb799193.jpg)
Aqui o cuidado maior fica para os jardins e paisagismo em geral. É preciso verificar as adubações e as podas. Afinal, dia 21, chega a primavera. As áreas verdes do condomínio só vão florescer lindas e saudavelmente se os serviços de jardinagem estiverem nota 10.
Outubro
![cronograma de manutenção condominial outubro](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-12-1024x576.b18189f.1066865b48edfe61b3feb891017416ea.jpg)
Com a aproximação do verão, vale checar os reservatórios de água e as respectivas bombas. Tudo em perfeito estado? Lembre-se da segunda rodada de limpeza das caixas d’água. Ninguém quer ter falta de água durante as altas temperaturas, certo?
Novembro
![cronograma de manutenção condominial novembro](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-13-1024x576.b18189f.770b5c3445550e2f19a97cdc1b5f0553.jpg)
Já prevendo que dezembro e janeiro são tempos de bastante chuva, aproveite para analisar como está a situação dos pára-raios e todo o sistema hidráulico do condomínio.
Dezembro
![cronograma de manutenção condominial dezembro](/assets/static/cronograma-de-manutencao-condominial-14-1024x576.b18189f.329a89c956c4c38d7e383778e71e5180.jpg)
Férias escolares e festas de fim de ano estão bem próximas. No seu cronograma de manutenção condominial, é época de garantir que a estrutura para receber a decoração de Natal esteja sob controle. Neste aspecto, a potência pra instalação das luzes merece atenção especial. Idem para o salão de festas e espaço Gourmet e churrasqueiras cuja utilização aumenta muito.
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