![Fibersals Impermeabilização Definitiva para Condomínios](/assets/static/banner_fibersals.fa0c58d.e1c7861a48936de1961551a527bc577b.jpg)
Nem sempre obras no condomínio são sinônimo de barulho e outros fatores inconvenientes, conflitos entre vizinhos e dores de cabeça. Isso porque é sim possível manter a organização do condomínio durante o período desde que haja um bom planejamento e disciplina na execução.
O resultado do esforço aparece com menos estresse, imprevistos e problemas de logística.
Síndico, moradores, prestadores de serviços, zeladoria, portaria e funcionários devem estar em sintonia. Isso é fundamental para a organização do condomínio. Quando todos têm a mesma visão geral das etapas e estão cientes das necessidades do processo, a situação fica sob controle.
![obra no condomínio organizada](/assets/static/organizacao-do-condominio-durante-obras-1-1024x576.b18189f.c136e288cce6dd234b9d43b9127981cc.jpg)
Isso vale tanto para pequenos reparos, quanto para obras de porte maior. Seja nas áreas comuns ou localizadas nas unidades.
No contexto de organização do condomínio, o ideal é detalhar todos os serviços que deverão ser feitos, respectivos prazos e responsabilidades, bem como a lista de materiais demandados. Deste modo, todos podem se programar.
Com o cronograma de obras em mãos, é hora de avaliar o regulamento interno para que todas as atividades respeitem as políticas e regras relacionadas às construções e reformas. Agindo de acordo com as normas internas, evita-se muitas reclamações e demais problemas.
Como manter a organização do condomínio durante as obras? Dicas preciosas:
Comprando com antecedência
![síndico comprando para obras no condomínio de forma organizada](/assets/static/organizacao-do-condominio-durante-obras-2-1024x576.b18189f.cf71a336ebadefce5cf311afa4a7d2a5.jpg)
Quando citamos sobre a lista de materiais necessários, vale reforçar que quando comprados com antecedência fica mais fácil respeitar o orçamento. O mesmo vale pra contratação dos serviços. Assim você terá tempo suficiente para pesquisar preços e qualidade, obtendo uma melhor relação custo-benefício.
Mesmo fazendo isso, lembre-se de garantir um fundo reserva para emergências. Afinal, as obras funcionam como cirurgias. Quando começam, podem aparecer mais problemas.
Quanto menos barulho, melhor!
![barulho de obras no condomínio causa incômodos aos moradores](/assets/static/organizacao-do-condominio-durante-obras-3-1024x576.b18189f.82e19f02d6062a34aba8ee967a97794c.jpg)
Entre tantos aspectos, talvez o que mais incomode os moradores durante as obras no condomínio é o barulho gerado pelos equipamentos, pelo entra-e-sai de trabalhadores e transporte de materiais.
Para minimizar o desconforto, escolha os horários mais adequados para o quebra-quebra. E fique de olho no que dizem as normas internas quanto à execução do trabalho nas horas das refeições e aos sábados.
Comunicação para diminuir conflitos
![boa comunicação é importante para a organização do condomínio](/assets/static/organizacao-do-condominio-durante-obras-4-1024x576.b18189f.be8f1483f25596c9e676cb2c3c30784e.jpg)
Capriche no comunicado aos condôminos sobre os objetivos das obras no condomínio. Detalhes sobre os benefícios que virão como resultado do esforço contribuem para dissipar dúvidas e amenizar os ânimos acirrados.
Muitos síndicos acabam esquecendo que nem todos os condôminos participam das assembleias. E que poucos leem as atas das reuniões. Diante disso, use os quadros de avisos dispostos em locais estratégicos, aplicativo da administradora e redes sociais como veículos de comunicação.
Elabore diversas notícias curtas prestando contas do que já foi feito e sobre as próximas etapas.
Destino certo e sustentável
![obra organizada requer destino correto do entulho](/assets/static/organizacao-do-condominio-durante-obras-5-1024x576.b18189f.aaf7101475b9a81837e6ea57acd8a9a6.jpg)
Um item fundamental durante a organização do condomínio antes e durante as obras é pensar na limpeza das áreas comuns e no destino correto de materiais e demais entulhos. Quando os ambientes são mantidos limpos transmite-se uma sensação de preparo e conscientização. Sem contar que, este procedimento preserva a segurança e a integridade física de todos os envolvidos.
Contrate caçambas próprias para o armazenamento e transporte de materiais sobressalentes. Pesquise diversas empresas e avalie possibilidades de reutilização.
Não descarte a opção de revender se for o caso. O montante arrecadado pode ser utilizado pelo condomínio, por exemplo, para decorar os espaços reformados ou investir num novo projeto de jardinagem.
Gestão eficiente
![gestão eficiente é essencial para organização do condomínio](/assets/static/organizacao-do-condominio-durante-obras-6-1024x576.b18189f.f6114a301c7aa9b7ffcbf1d4949b737e.jpg)
Como ocorre nas empresas privadas, a gestão eficiente em condomínio também prevê a execução de um relatório de plano de risco. Este documento identifica possíveis problemas e para cada um deles, programa uma solução. Os atrasos, por exemplo, costumam trazer bastante mal-estar e inquietações por parte dos condôminos. E devem integrar o relatório.
O atraso gera, ainda, custos adicionais. Evitar transtornos é uma responsabilidade de quem acompanha de perto a execução do trabalho contratado, o alinhamento com o projeto inicial e com os laudos técnicos e a realização das correções e ajustes no menor prazo possível.
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