8 dicas para você se eleger síndico


A eleição de síndico é um importante instrumento que deve ser utilizado para a escolha de representantes em qualquer condomínio, seja ele comercial ou residencial. Entre outras dicas para se eleger síndico – que vamos detalhar logo mais, lembramos que simples indicações de cargo ou sorteios entre os candidatos não possuem valor legal.

 

O síndico sempre deverá ser legalmente eleito, para ter seu cargo legitimado.

Os interessados a em assumir como síndico podem ser os próprios condôminos ou um síndico profissional.

 

Importante destacar que eles não podem ter CPF negativado nos órgãos de proteção ao crédito, caso o condomínio adote a regra do síndico ficha-limpa.

Veja também:

 

 

Além do síndico, a eleição também pode ser utilizada para a escolha de um conselho fiscal, que deve ser formado por três moradores.

Estes terão que dar parecer sobre as contas do síndico, como função principal.

 

8 dicas para você se eleger síndico

dicas para se eleger síndico do condomínio

1. Informe-se

Informe-se sobre a gestão do condomínio, como ela funciona e como está caminhando.

Os principais problemas e desafios a serem vencidos, antes de pensar em se candidatar ao cargo de síndico, são imaginar-se à frente das questões condominiais e tentar vislumbrar como você as resolveria.

 

2. Certifique-se

Uma vez decidido a candidatar-se, certifique-se de que você tem boas razões para isso.

Que seja, atuar de forma abnegada e sincera, que realmente colabore com a comunidade condominial, procurando soluções para os problemas e desafios. E nunca para resolver problemas pessoais que possam haver com outros condôminos.

 

3. Pense bem

Pense se, no caso de reeleição, mesmo que você não tenha imaginado essa possibilidade, seus apoiadores poderão fazê-lo.

Leia mais:

 

4. Estude

Leia com atenção a convenção do condomínio e artigos que regem esse segmento do novo Código Civil (também conhecidos como nova lei dos condomínios) para entender melhor as peculiaridades.

Esta pesquisa é fundamental para você avaliar se tem mesmo condições de realizar as tarefas demandadas pelo cargo.

 

Uma boa dica é começar por este post:

 

5. Planeje

Desenvolva um plano de ação, consistente e de acordo com seu tempo de mandato.

Não se esqueça de pensar em uma transição pós-mandato, para quem assumir em seu lugar ter facilidade de “tocar” o condomínio.

 

6. Aprenda a ouvir

Saiba ouvir os candidatos de outra chapa ou mesmo condôminos individualmente que estejam se apresentando à eleição.

Eles podem ter ideias valiosas ou que, no mínimo, complementam suas ideias;

 

7. Use o bom senso

Se permitido panfletar, distribuir santinhos, fixar faixas e cartazes, use sempre o bom senso.

Respeite a privacidade de seus “eleitores” e as diferenças de opinião, opções e orientações de cada um. Principalmente, veja direitinho onde é ou não é permitido fazer propaganda, e de que tipo.

 

8. Auxilie

No dia da assembleia, é de bom tom auxiliar os trabalhos de forma transparente, compromissada, colocando-se à disposição e aceitando o resultado apurado.

Excelente postura é, uma vez vencido, colocar-se à disposição para ajudar a equipe eleita da mesma forma. Afinal, o condomínio é de todos e cada um dos condôminos ajuda a pagar a conta no final.

 

Como se candidatar para a eleição de síndico

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No caso de haver apenas um candidato nas eleições, apenas se apresente à assembleia na qual será realizada a votação.

 

Entretanto, se houver mais candidatos, é recomendado promover campanhas demonstrando suas propostas de melhorias aos condôminos para que eles possam tomar a decisão e eleger com segurança um dos candidatos.

 

Só poderão participar da votação, os proprietários que não estejam inadimplentes.

Locatários não participam do processo de votação, a não ser que tenham uma procuração com a autorização do proprietário do imóvel locado.

O síndico eleito ficará no cargo por prazo não superior a dois anos – período que pode ser renovado.

 

O procedimento para se candidatar a síndico não é complexo. Entretanto, caso eleito, você precisará apresentar dedicação e comprometimento com as rotinas inerentes à função.

 

Um bom começo passa por estes posts:

 

Gostou? Então, continue acompanhando nossos artigos para saber mais sobre dicas que vão auxiliar bastante sua gestão como síndico!